Brauweiler
BP 32 Brauweiler 1302
Bereich: östliche Donatusstraße
Ziel der Planung ist, durch Anpassung der Bebauungspläne an die Baunutzungsverordnung von 1990 (BauNVO 1990) die Ansiedlung von Einkaufszentren, großflächigen Einzelhandelsbetrieben sowie sonstigen großflächigen Handelsbetrieben im Plangeltungsbereich unter Anwendung des § 11 Abs. 3 BauNVO 1990 steuern zu können. Zusätzlich soll der mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 32 Brauweiler verankerte Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben mit zentrenrelevanten Sortimenten durch Beschluss der vom Rat in 2008 neu beschlossenen Sortimentsliste aktualisiert werden.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, UPA-Sitzung vom 02.12.2009 und Ratssitzung vom 15.12.2009
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@ pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 26.07.2011
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 332,67 kB)
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BP 32 Brauweiler 1302 (PDF 307,44 kB)
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Amtsblatt vom 26.07.2011 (PDF 4,4 MB)
VorlesenBP 33/9 Brauweiler, 1. und 2. Änderung 1301
Bereich: Guidelplatz
Ziel der vereinfachten Änderung der zwei rechtskräftigen Pläne war es, die zukünftige Nutzung der Guidelplatz-Flächen sowie der zur Kaiser-Otto-Straße führenden neuen Erschließungsflächen als Fußgängerbereich verbindlich festzulegen.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, UPA-Sitzung vom 09.02.2011 und Ratssitzung vom 12.04.2011
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@ pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 26.07.2011
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 658,42 kB)
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BP 33/9 Brauweiler 1. und 2. Änderung 1301 (PDF 792,07 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 68,68 kB)
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Begründung (PDF 55,19 kB)
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Amtsblatt vom 26.07.2011 (PDF 4,4 MB)
BP 43 A Brauweiler 1302
Bereich: Donatusstraße (West)
Ziel der Änderung ist es, durch Anpassung der Bebauungspläne an die Baunutzungsverordnung von 1990 (BauNVO 1990) die Ansiedlung von Einkaufszentren, großflächigen Einzelhandelsbetrieben sowie sonstigen großflächigen Handelsbetrieben im Plangeltungsbereich unter Anwendung des § 11 Abs. 3 BauNVO 1990 steu-ern zu können. Zusätzlich soll der mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 43 A Brauweiler verankerte Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben mit zentrenrelevanten Sortimenten durch Beschluss der vom Rat in 2008 neu beschlossenen Sortimentsliste aktualisiert werden.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, UPA-Sitzung vom 02.12.2009 und Ratssitzung vom 15.12.2009
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 02.11.2011
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 958,46 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 43,16 kB)
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Begründung (PDF 57,21 kB)
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Anlage 1 (PDF 1,03 MB)
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Anlage 2 (PDF 1,02 MB)
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Amtsblatt vom 02.11.2011 (PDF 2,17 MB)
BP 53 Brauweiler, 4. Änderung
Bereich: ehemaliger Spielplatz zwischen Albert-Einstein-Straße und Von-Werth-Straße
Ziel der Änderung ist, auf der Fläche, deren Nutzung als Spielplatz aufgegeben wurde, durch entsprechende Änderungen der planungsrechtlichen Festsetzungen eine Wohnnutzung zu ermöglichen.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, Sitzung des Umweltausschusses am 13.09.2017, des Planungsausschusses am 20.09.2017 und Sitzung des Rates am 10.10.2017
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 27.02.2018
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 213,98 kB)
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BP 53 Brauweiler, 4. Änderung (PDF 478,11 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 75,85 kB)
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Begründung (PDF 166,46 kB)
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Amtsblatt vom 27.02.2018 (PDF 1,56 MB)
BP 60 Brauweiler, 1. Änderung 1301
Bereich: Helmholtzstraße / Röntgenstraße
Ziel der Änderung ist die Festsetzung eines reinen Wohngebiets anstelle von Gemeinbedarfsfläche, Zweckbestimmung Kindergarten.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, UPA-Sitzung vom 01.02.2012 und Ratssitzung vom 07.02.2012.
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 13.03.2012
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 161,46 kB)
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BP 60 Brauweiler 1. Änderung 1301 (PDF 532,77 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 67,89 kB)
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Begründung (PDF 120,15 kB)
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Amtsblatt vom 13.03.2012 (PDF 1,84 MB)
BP 94 Brauweiler
Bereich: Nördlicher Ortsrand von Brauweiler
Ziel der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Wohngebiet und eine Grünfläche zu schaffen.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, UPA-Sitzung vom 03.02.2009 und Ratssitzung vom 10.02.2009
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 26.05.2009
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 318,5 kB)
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BP 94 Brauweiler - Planverkleinerung (PDF 918,58 kB)
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BP 94 Brauweiler - Planausschnitt (PDF 592,98 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 68,15 kB)
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Begründung (PDF 171,53 kB)
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Amtsblatt vom 26.05.2009 (PDF 1,32 MB)
BP 101 Brauweiler
Bereich: Mühlenstraße
Ziel der Planung ist es, im Sinne einer geordneten städtebaulichen Entwicklung die bauleitplanerischen Voraussetzungen zur Nachverdichtung zum Zwecke der Schaffung von ortskernnahem Wohnungsbau in Brauweiler in Form des vorliegenden Bebauungskonzeptes zu schaffen.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, Sitzung des Umweltausschusses am 27.03.2019, des Planungsausschusses am 03.04.2019 und des Rates am 09.04.2019
Sachbearbeiter: Christoph Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 04.06.2019
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 595,81 kB)
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BP 101 Brauweiler (PDF 2,16 MB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 106,11 kB)
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Begründung (PDF 787,24 kB)
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Artenschutzprüfung (PDF 3,02 MB)
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Baumgutachten (PDF 2,09 MB)
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Baugrunduntersuchung 2010 (PDF 8,58 MB)
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Baugrunduntersuchung 2016 (PDF 3,62 MB)
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Abfalltechnische Deklaration des Budenaushubs (PDF 1,44 MB)
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Stellungnahme Gutachter zu Baugrunduntersuchung 2010 und 2016 (PDF 261,71 kB)
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Stellungnahme Rhein-Erft-Kreis zu Bodengutachten (PDF 679,32 kB)
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Verkehrsgutachten (PDF 101,86 kB)
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Verkehrsgutachten Anlagen (PDF 2,1 MB)
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Verkehrsgutachten Anlagen Formblätter (PDF 181,6 kB)
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Schalltechnische Untersuchung (PDF 2,9 MB)
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Amtsblatt vom 04.06.2019 (PDF 1,05 MB)
BP 119 Teil A Brauweiler
Bereich: Rosenhügel / Bernhardstraße
Ziel der Planung ist die Überarbeitung der überbaubaren Grundstücksflächen unter Berücksichtigung einzelner Nachverdichtungspotenziale, die Anpassung der festgesetzten Straßenverkehrsflächen sowie die Überarbeitung und teilweise Änderung der festgesetzten Gebietstypen nach der Baunutzungsverordnung.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, Sitzung des Umweltausschusses vom 22.06.2016 und Sitzung des Planungsausschusses am 29.06.2016
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 26.07.2016
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 692,79 kB)
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BP 119 Teil A Brauweiler (PDF 1,66 MB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 90,86 kB)
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Begründung (PDF 421,51 kB)
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Schallimmissionstechnische Bearbeitung (PDF 4,87 MB)
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Amtsblatt vom 26.07.2016 (PDF 2,13 MB)
BP 120 Brauweiler
Bereich: Wiesenweg / Sperlingstraße
Ziel der Planung ist die Schaffung der bauleitplanerischen Voraussetzungen für Geschosswohnungsbau mit einer Tiefgarage.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, 1. gemeinsame Sitzung des Planungsausschusses und des Umweltausschusses am 17.06.2015 und Ratssitzung am 23.06.2015
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 25.08.2015
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 288,91 kB)
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BP 120 Brauweiler (PDF 1,24 MB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 55,67 kB)
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Begründung (PDF 114,92 kB)
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Artenschutzrechtliche Prüfung (PDF 2,14 MB)
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Verschattungsdiagramm (PDF 846,35 kB)
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Amtsblatt vom 25.08.2015 (PDF 3,06 MB)
BP 124 Brauweiler
Bereich: Langgasse
Ziel der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung mit Tiefgarage zu schaffen.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, Sitzung des Planungsausschusses vom 09.03.2016 und Sitzung des Rates vom 15.03.2016
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238 / 808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig sei dem 10.05.2016
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 197,78 kB)
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BP 124 Brauweiler (PDF 577,88 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 82,28 kB)
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Begründung (PDF 689,14 kB)
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Amtsblatt vom 22.05.2016 (PDF 386,5 kB)
BP 138 Brauweiler
Bereich: An der Ronne
Ziel der Planung ist die Ermöglichung von Dachausbauten.
Aktueller Verfahrensstand: Satzungsbeschluss, Sitzung des Planungsausschusses am 20.06.2018
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Rechtskräftig seit dem 28.08.2018
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Übersicht Geltungsbereich (PDF 336,24 kB)
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BP 138 Brauweiler (PDF 925,78 kB)
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Begründung (PDF 297,11 kB)
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Textliche Festsetzungen (PDF 106,69 kB)
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Zulässige Dachgaube (PDF 63,24 kB)
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Amtsblatt vom 28.08.2018 (PDF 1,97 MB)
FNP 15.7 Pulheim - Ortsteil Brauweiler
Bereich: Nördlicher Ortsrand von Brauweiler, Gemarkung Brauweiler, Flur 11
Ziel der Änderung ist es, die vorbereitenden planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Wohngebiet und eine Grünfläche zu schaffen.
Aktueller Verfahrensstand: Beschluss der FNP-Änderung, UPA-Sitzung vom 03.02.2009 und Ratssitzung vom 10.02.2009
Sachbearbeiter: Herr Brozio, Tel. 02238/808135, E-Mail: christoph.brozio@pulheim.de
Wirksam seit dem 26.05.2009
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FNP 15.7 Pulheim - Ortsteil Brauweiler (PDF 2,22 MB)
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Begründung (PDF 69,51 kB)
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Amtsblatt vom 26.05.2009 (PDF 1,32 MB)
