Gewerbeflächen
Wege zur Gewerbeimmobilie in Pulheim
Pulheim hat sich zu einem beliebten Gewerbestandort entwickelt. Die Lage im Ballungsraum Köln und die vorhandene, sehr gute Infrastruktur bieten gute Ausgangsbedingungen für Unternehmen. Für manche Betriebe ist die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft im Stadtgebiet zur Wahl des Standortes Pulheim ausschlaggebend.
Gewerbeflächen sind für die unterschiedlichsten Anforderungen vorhanden. In der Gewerbeimmobilienbörse wird hier ein beispielhafter Überblick über das Angebot privater Verkäufer und Vermieter von Gewerbeflächen gegeben.
Der Hinweis auf die Gewerbeparks im Pulheimer Stadtgebiet weiter unten auf der Seite hält Informationen zu mietbarem Lager- und Büroraum für die unterschiedlichsten Anforderungen bereit.
Anschließend sind die aktuell verfügbaren städtischen Gewerbegrundstücke und Beschreibungen der beiden Pulheimer Gewerbegebiete in Pulheim und in Pulheim-Brauweiler aufgeführt.
Gewerbeparks in Pulheim
Hallen und Büroräume
Die Gewerbeparks und Gewerbehöfe im Stadtgebiet bieten Gewerbeeinheiten unterschiedlichster Größe zur Miete an. Dies sind Hallen und Büroräume und Kombinationen von beidem. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Eine Übersicht über die Gewerbeparks ist bei der Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften erhältlich.
Aktuell verfügbare Gewerbegrundstücke der Stadt Pulheim
Städtische Gewerbegrundstücke bis 2.000 qm Fläche
Zur Zeit sind keine Gewerbegrundstücke bis 2.000 qm Fläche verfügbar.
Städtische Gewerbegrundstücke mit 2.000 - 12.000 qm Fläche
Im Gewerbegebiet Pulheim-Ost / Otto-Lilienthal-Straße in Pulheim bietet die Stadt Pulheim 3 Gewerbegrundstücke in der Größenordnung von 9.727 qm, 2.534 qm und 1.945 qm an.
Das Gewerbegrundstück (9.727 qm) ist teilbar.
Die Lage dieser Flächen an der Hauptverkehrsstraße B 59 / Venloer Straße ermöglicht das schnelle Erreichen des Autobahnrings Köln (1,5 km Entfernung) und der Innenstadt von Pulheim (2 km Entfernung).
Alle Informationen zu diesen Flächen erhalten Sie von der Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften der Stadtverwaltung (s.unten).
Entfernungen:
- Aufahrt Umgehungsstraße B 59: 0,8 km
- Auffahrt Autobahnring Köln (A1) / AS Köln-Bocklemünd: 1,5 km
- Auffahrt A 57 (Köln-Düsseldorf) / AS Pulheim - Worringen: 7 km
- Pulheim Stadtmitte (Bahnhof): 2 km
- Köln-Zentrum (Hauptbahnhof): 15 km
Öffentlicher Personennahverkehr:
Buslinie 970 Köln-Bocklemünd (Stadtbahn) - Pulheim / Bahnhof; Bushaltestelle am Kreisverkehr Otto-Lilienthal-Straße
Festsetzungen / Vorgaben aus Bebauungsplan:
GE; Wasserschutzzone III B; GRZ 0,8; Grünstreifen
Angesiedelte Firmen:
Mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Großhandel, Handwerk, Dienstleistung
Ansprechpartner in der Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften:
Josef Schmidt, Tel.: 02238 / 808 408: E-Mail: josef.schmidt@pulheim.de
Städtische Gewerbegrundstücke ab 12.000 qm Fläche aufwärts
Gewerbegebiet Pulheim-Süd
Gewerbegebiete Pulheim
Lage und Straßenübersicht der Gewerbegebiete Pulheim
- Lageplan Gewerbegebiet Pulheim (PDF 448,83 kB)
- Straßenübersicht Gewerbegebiet Pulheim (PDF 439,93 kB)
Gewerbegebiete Pulheim-Mitte und Pulheim-Nord
Gewerbegebiete in der Bosch-/Siemensstraße und Industriestraße
Das insgesamt 500.000 qm große Gebiet der aneinander grenzenden Gewerbegebiete Pulheim-Mitte und Pulheim-Nord wird durch die Verkehrsachsen Boschstraße, Siemensstraße (Pulheim-Mitte) und Industriestraße (Pulheim-Nord) bestimmt.
Die mittelständischen Betriebe aus Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich werden dominiert von der Kfz-Branche und der Baubranche.
Ein ehemaliges Autokino-Gelände an der Siemensstraße wurde als 'SO'-Sondergebiet und 'GE'-Gewerbegebiet erschlossen. Ein trendangebender Freizeitmarkt mit überregionalem Bekanntheitsgrad hat sich hier angesiedelt.
In dem Gewerbegebiet Pulheim bedinden sich zudem freie Industrieflächen mit Ausweis 'GI'-Industriegebiet.
Auskunft gibt die Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften.
Gewerbegebiet Pulheim-Ost
Das 85.000 qm große Gewerbegebiet Pulheim-Ost mit den Verkehrsachsen Otto-Lilienthal-Straße und Hugo-Junkers-Straße befindet sich zur Zeit in der Vermarktungsphase.
Das neue Gewerbegebiet mit einer Entfernung zum Kölner Autobahnring A1/Autobahn-Anschluß Köln-Bocklemünd von nur 1,5 km bietet für den Gewerbetreibenden einen idealen Standort in der Region.
Information ist über die Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften erhältlich.
Gewerbegebiet Pulheim-Süd
Das neu angelegte Gewerbegebiet Am Schwefelberg bzw. Pulheim-Süd wendet sich mit einer Gesamtfläche von 260.000 qm an Investoren und Unternehmen mit großem Flächenbedarf.
Derzeit wird die Ausweisung einer 210.000 qm großen Erweiterungsfläche dieses Gewerbegebietes vorbereitet. Die Ansiedlung ist ab 2012 geplant.
Über die noch verfügbaren Flächen und die Nutzungsmöglichkeiten gibt die Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften Auskunft.
Gewerbegebiete Pulheim-Brauweiler
Lage und Straßenübersicht der Gewerbegebiete Brauweiler
- Lageplan Gewerbegebiete Brauweiler (PDF 469,22 kB)
- Straßenübersicht Gewerbegebiete Brauweiler (PDF 431,2 kB)
Gewerbegebiet Donatusstraße
Das Gewerbegebiet Donatusstraße in Brauweiler erstreckt sich über eine Fläche von 655.000 qm. Seit der Besiedlung in den 80er und 90er Jahren des hat sich hier eine vielfältige Gewerbelandschaft aus sehr großen und mittelständischen Betrieben entwickelt.
Angeschlossen an die L183/Bonnstraße, die von Pulheim nach Frechen zu der Autobahn-Anschlußstelle A4/Frechen-Nord führt, und an die Ortsumgehung Lövenich, die in Richtung Köln-Zentrum führt, zeichnet sich das Gewerbegebiet Donatusstraße als auch das Gewerbegebiet Sachsstraße durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus.
Auskunft über verfügbare Gewerbeimmobilien gibt die Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften.
Gewerbegebiet Sachsstraße
Das 80.000 qm große Gewerbegebiet Sachsstraße weist einen vielfältigen Branchenmix aus Hanel, Handwerk und Dienstleistung auf.
Ansiedlungspotential zur Miete ist für kleine Unternehmen in einem großflächigen Gewerbepark gegeben.
Auskunft über verfügbare Gewerbeimmobilien gibt die Abteilung Wirtschaftsförderung und Liegenschaften.